Estimation théorique
Rue Henri Cornet,28360 Prunay le Gillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Cornet,28360-Prunay le Gillon indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 5 | RUE DU GRAND MOULIN | 4 | 72 | 700 | 198500€ | 2757€ |
2021-12-07 | 7 | RUE D AUNEAU | 2 | 34 | 288 | 53000€ | 1559€ |
2021-02-25 | 3 | RUE D AUNEAU | 2 | 42 | 125 | 43500€ | 1036€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU CHEMIN DOUX | 4 | 89 | 828 | 128950€ | 1449€ |
2021-08-02 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 1994 | 280000€ | 2545€ |
2021-08-26 | 9 | GRANDE RUE | 6 | 135 | 2203 | 170000€ | 1259€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DU DOCTEUR JEAN CONSTANT | 4 | 110 | 584 | 192000€ | 1745€ |
2022-04-29 | 8 | PL DU QUATORZE JUILLET | 4 | 114 | 241 | 140000€ | 1228€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 183 | 954 | 290000€ | 1585€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 99 | 501 | 186700€ | 1886€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 194 | 200000€ | 1538€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR JEAN CONSTANT | 4 | 164 | 409 | 280000€ | 1707€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 55 | 625 | 226695€ | 4122€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 118 | 1004 | 195000€ | 1653€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 396 | 156000€ | 1200€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE L OUEST | 4 | 122 | 670 | 130000€ | 1066€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 525 | 90000€ | 643€ |
2020-12-05 | 5 | RUE NOUVELLE | 3 | 57 | 630 | 100000€ | 1754€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 131 | 139800€ | 1626€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 317 | 155000€ | 1722€ |
2019-10-01 | 9 | RUE NOUVELLE | 5 | 84 | 674 | 142000€ | 1690€ |
2021-04-19 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 92 | 1494 | 200000€ | 2174€ |
2019-11-15 | 8 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 93 | 787 | 320000€ | 3441€ |
2021-10-13 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 67 | 137 | 159000€ | 2373€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DES PRUNIERS DE FRANCE | 6 | 132 | 818 | 215000€ | 1629€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DES PRUNIERS DE FRANCE | 4 | 100 | 816 | 195500€ | 1955€ |
2020-03-03 | 18 | RUE NOUVELLE | 5 | 84 | 598 | 152200€ | 1812€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DE L OUEST | 5 | 124 | 439 | 239900€ | 1935€ |
2021-08-20 | 22 | RUE NOUVELLE | 7 | 98 | 510 | 201950€ | 2061€ |
2023-03-31 | 21 | RUE NOUVELLE | 3 | 116 | 633 | 210000€ | 1810€ |
2020-09-26 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 230 | 548 | 291250€ | 1266€ |
2020-01-07 | 11 | RUE DE L OUEST | 3 | 110 | 2425 | 227200€ | 2065€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 600 | 217000€ | 2214€ |
2020-02-01 | 5 | RUE DE CHARTRES | 4 | 125 | 2170 | 229000€ | 1832€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE CHARTRES | 5 | 141 | 914 | 176000€ | 1248€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE CHARTRES | 4 | 79 | 540 | 170000€ | 2152€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE CHARTRES | 6 | 130 | 993 | 276300€ | 2125€ |
2019-09-07 | 1 | CHE DES GRAVIERS | 3 | 91 | 683 | 153000€ | 1681€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE VIGNURE | 7 | 154 | 1155 | 31500€ | 205€ |
2020-09-29 | 20 | RUE DE CHARTRES | 4 | 88 | 932 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE VOVES | 7 | 160 | 551 | 253000€ | 1581€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DE PRUNAIVILLE | 6 | 107 | 985 | 203370€ | 1901€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DE VOVES | 3 | 61 | 135 | 97710€ | 1602€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DE VOVES | 4 | 160 | 1902 | 223670€ | 1398€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DE PRUNAIVILLE | 4 | 88 | 807 | 71750€ | 815€ |
2021-11-17 | 3 | RUE EUGENE CELLOT | 5 | 130 | 949 | 239500€ | 1842€ |
2019-12-04 | 7 | RUE EUGENE CELLOT | 6 | 132 | 530 | 110000€ | 833€ |
2020-11-21 | 7 | RUE DES MARAIS | 3 | 97 | 427 | 232835€ | 2400€ |
2019-05-22 | 28 | RUE DE VOVES | 5 | 109 | 172 | 196000€ | 1798€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 90 | 1017 | 181000€ | 2011€ |
2019-06-18 | 30 | RUE DE VOVES | 3 | 48 | 522 | 75000€ | 1563€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU PAVILLON | 2 | 38 | 897 | 34000€ | 895€ |
2020-05-14 | 3 | RUE DU PAVILLON | 2 | 48 | 318 | 50000€ | 1042€ |
2020-05-28 | 19 | RUE EUGENE CELLOT | 3 | 59 | 1496 | 89000€ | 1508€ |
2021-09-23 | 21 | RUE EUGENE CELLOT | 6 | 160 | 677 | 138000€ | 863€ |
2021-09-10 | 20 | RUE EUGENE CELLOT | 3 | 68 | 778 | 113000€ | 1662€ |
2021-06-22 | 4 | RUE SAINT MATHURIN | 4 | 122 | 500 | 270000€ | 2213€ |
2022-07-23 | 2 | RUE DES MARAIS | 2 | 41 | 254 | 110000€ | 2683€ |
2020-05-29 | 28 | RUE EUGENE CELLOT | 4 | 80 | 377 | 75000€ | 938€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DE L ETANG | 2 | 73 | 900 | 256000€ | 3507€ |
2019-11-28 | 35 | RUE EUGENE CELLOT | 2 | 45 | 55 | 50000€ | 1111€ |
2022-03-21 | 6 | RUE SAINT MATHURIN | 2 | 30 | 503 | 50000€ | 1667€ |
2020-10-22 | 1 | RUE DE L ETANG | 3 | 52 | 399 | 234000€ | 4500€ |
2022-02-23 | 1 | RUE SAINT-MATHURIN | 4 | 68 | 745 | 232000€ | 3412€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 1162 | 202000€ | 2149€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 460 | 120000€ | 1875€ |
2019-09-24 | 10 | RUE SAINT MATHURIN | 1 | 59 | 656 | 131000€ | 2220€ |
2019-09-21 | 8 | RUE DU GAULT | 3 | 94 | 925 | 140000€ | 1489€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DU GAULT | 4 | 125 | 556 | 189000€ | 1512€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DU GAULT | 2 | 43 | 732 | 151000€ | 3512€ |
2022-06-10 | 34 | RUE DU GAULT | 2 | 43 | 732 | 171000€ | 3977€ |
2019-10-23 | 1 | IMP DU CENTRE | 4 | 80 | 525 | 68000€ | 850€ |
2023-06-16 | 29 | RUE DE CROSSAY | 5 | 99 | 370 | 217000€ | 2192€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE CROSSAY | 4 | 68 | 312 | 151000€ | 2221€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DES PETITS BOIS | 1 | 48 | 213 | 50000€ | 1042€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PETITS BOIS | 4 | 73 | 655 | 110000€ | 1507€ |
2020-11-27 | 1 | HOUSSAY | 5 | 165 | 2528 | 160000€ | 970€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DES ORMES | 6 | 111 | 0 | 160700€ | 1448€ |
2019-10-12 | 1 | PL DE LA RECONNAISSANCE | 1 | 40 | 172 | 75000€ | 1875€ |
2020-11-19 | 2 | PL DE LA RECONNAISSANCE | 6 | 130 | 635 | 146000€ | 1123€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DE CROSSAY | 4 | 82 | 959 | 176730€ | 2155€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE CROSSAY | 2 | 62 | 188 | 150000€ | 2419€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE CROSSAY | 5 | 120 | 448 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DE CROSSAY | 5 | 115 | 619 | 212000€ | 1843€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DE CROSSAY | 4 | 149 | 711 | 305700€ | 2052€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE CROSSAY | 4 | 144 | 870 | 318000€ | 2208€ |
2021-10-22 | 60 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 3 | 77 | 2526 | 115000€ | 1494€ |
2022-06-24 | 25 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 7 | 190 | 893 | 250000€ | 1316€ |
2023-04-21 | 52 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 100 | 1307 | 105000€ | 1050€ |
2022-11-03 | 16 | RUE DES CHAMPS D OR | 4 | 120 | 500 | 245000€ | 2042€ |
2019-06-21 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 93 | 836 | 175000€ | 1882€ |
2021-12-21 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 700 | 188000€ | 2293€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES CHAMPS D OR | 5 | 120 | 379 | 269500€ | 2246€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES CHAMPS D OR | 5 | 120 | 472 | 252000€ | 2100€ |
2021-03-13 | 24 | RUE DE LA FORGE | 4 | 84 | 491 | 182841€ | 2177€ |
2019-12-18 | 46 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 4 | 81 | 115 | 75000€ | 926€ |
2022-11-04 | 46 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 4 | 81 | 115 | 95000€ | 1173€ |
2022-04-22 | 34 | RUE DE LA FORGE | 4 | 87 | 500 | 208090€ | 2392€ |
2021-11-06 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 805 | 120000€ | 1091€ |
2019-09-04 | 36 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 6 | 163 | 306 | 123000€ | 755€ |
2022-05-21 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 60 | 515 | 168200€ | 2803€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DES MARCHAIS | 4 | 78 | 609 | 196600€ | 2521€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 928 | 205100€ | 2093€ |
2022-03-31 | 17 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 6 | 122 | 1065 | 125000€ | 1025€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 128 | 673 | 181000€ | 1414€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 128 | 673 | 202000€ | 1578€ |
2020-04-09 | 3 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 5 | 96 | 702 | 169700€ | 1768€ |
2020-06-11 | 12 | RUE DE BOINVILLE | 3 | 61 | 520 | 130000€ | 2131€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES MARCHAIS | 6 | 108 | 613 | 213100€ | 1973€ |
2019-08-12 | 8 | COUR AUX JUIFS | 2 | 64 | 360 | 137000€ | 2141€ |
2022-07-06 | 28 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 78 | 224 | 82000€ | 1051€ |
2020-04-24 | 20 | RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD | 5 | 118 | 576 | 173300€ | 1469€ |
2023-05-25 | 10 | VC AUX JUIFS | 5 | 87 | 518 | 175000€ | 2011€ |
2020-02-13 | 13 | RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD | 6 | 104 | 621 | 83285€ | 801€ |
2019-11-29 | 6 | COUR AUX JUIFS | 4 | 124 | 408 | 218000€ | 1758€ |
2022-04-29 | 2 | RUE BARTHELEMY | 3 | 70 | 369 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-25 | 4 | VC AUX JUIFS | 4 | 94 | 1019 | 171000€ | 1819€ |
2019-05-18 | 13 | RUE 8 RT TIRAILLEURS TUNISIENS | 3 | 48 | 831 | 37705€ | 786€ |
2021-02-13 | 5 | RUE FRATERNELLE | 5 | 86 | 500 | 182177€ | 2118€ |
2020-12-14 | 17 | RUE DE LA POSTE | 3 | 84 | 235 | 140000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 690 | 157620€ | 3091€ |
2023-05-26 | 0 | VC AUX JUIFS | 4 | 120 | 354 | 240000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 1 | VC AUX JUIFS | 6 | 147 | 354 | 89000€ | 605€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 45 | 277 | 105000€ | 2333€ |
2021-03-18 | 20 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 138 | 711 | 378000€ | 2739€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE BOINVILLE | 4 | 102 | 415 | 142850€ | 1400€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE LA POSTE | 4 | 62 | 280 | 110000€ | 1774€ |
2023-01-28 | 3 | PL SAINT JEAN | 5 | 115 | 309 | 207000€ | 1800€ |
2021-10-20 | 10 | RUE JULES FERRY | 6 | 112 | 897 | 165000€ | 1473€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 65 | 86 | 37000€ | 569€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE LA POSTE | 4 | 94 | 238 | 165000€ | 1755€ |
2022-06-16 | 9 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 4 | 102 | 293 | 172000€ | 1686€ |
2022-09-12 | 12 | RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD | 3 | 75 | 831 | 197000€ | 2627€ |
2023-02-01 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 54 | 274 | 160000€ | 2963€ |
2022-05-20 | 9 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 3 | 70 | 279 | 216000€ | 3086€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 270 | 275000€ | 3161€ |
2021-08-12 | 14 | RUE 8 RT TIRAILLEURS TUNISIENS | 7 | 100 | 687 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-17 | 14 | RUE 8 RT TIRAILLEURS TUNISIENS | 7 | 100 | 687 | 128500€ | 1285€ |
2020-08-21 | 3 | RUE DE L ORME | 5 | 200 | 1273 | 245000€ | 1225€ |
2020-08-14 | 4 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 104 | 456 | 154900€ | 1489€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 510 | 130000€ | 1884€ |
2020-12-12 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 255 | 182000€ | 2427€ |
2022-06-10 | 10 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 98 | 376 | 175000€ | 1786€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA CHAUMIERE | 2 | 65 | 563 | 230000€ | 3538€ |
2023-01-13 | 2 | RUE LILIANE ET MAURICE BARRARD | 6 | 136 | 863 | 212500€ | 1563€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 108 | 1135 | 170000€ | 1574€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 81 | 266 | 174500€ | 2154€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 281 | 172660€ | 2302€ |
2021-11-25 | 19 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 60 | 416 | 128000€ | 2133€ |